Як розрахувати кошторис для будівництва та ремонту
Щоб визначити майбутні витрати на будівництво нового будинку або ремонт квартири, складається кошторис витрат.Її вартість безпосередньо залежить від кількості і якості будівельних і оздоблювальних робіт і матеріалів. Дійсно грамотну і максимально наближену до реальності кошторис може професійний кошторисник або будівельна фірма, яка претендує на роль підрядника. Але можна спробувати скласти кошторис і самостійно.
Інструкція для розрахунку кошторису
1.Определите статті витрат, відштовхуючись від обсягу майбутніх робіт. У кошторисі відобразіть на тільки вартість матеріалів, а й заробітну плату будівельників, амортизацію обладнання, що використовується, машин та інвентарю. Необхідні для цього вихідні дані візьміть в діючих на сьогодні Сніпах – затверджених будівельних нормах і правилах.У них для виконання кожного виду робіт відводиться певна кількість годин, відповідно до цього розрахуйте вартість однієї години часу. Визначте величину накладних витрат – заробітної плати та відсоток кошторисного прибутку. В середньому вартість матеріалів за кошторисом становить 65-70%, 17% – заробітна плата, сума, що залишилася включає в себе витрати на обладнання, утримання апарату і непередбачені витрати.2. При складанні кошторису, на початковому етапі, постарайтеся врахувати всі нюанси, щоб уникнути помилок. Наприклад, при будівництві будинку певного типу, задається конкретна висота фундаменту. Необхідно, щоб нульовий рівень був визначений правильно, щоб фундамент не вийшов занадто високим або низьким. Врахуйте і кліматичну зону будівництва – в північних районах комунікації закладаються глибше, щоб вони не промерзали в зимовий період.3.Посмотріте, на чому можна заощадити. Значна різниця може бути при використанні різних будівельних матеріалів – якщо, наприклад, замість цегли використовувати для зведення зовнішніх стін дерево. Крім того, дешевше обійдуться і вітчизняні будівельні матеріали, хоча якість їх, часом, не гірше, ніж у імпортних, так як виробляють їх по закордонних технологіях.4.Грамотно складений кошторис повинна на 99,9% відображати всі витрати. Але врахуйте, що при фарс-мажорних обставин вартість її може збільшитися. Ми радимо закласти на непередбачені витрати хоча б 10% від вартості кошторису, щоб будівництво вашого будинку або ремонт квартири не перетворилися на довгобуд.Written by admin
Недавні записи
- Італійська вівчарка: опис, характеристики, особливості, догляд – усе, що ви хотіли знати
- Як зробити базилікову олію вдома: рецепт та корисні поради
- Чи можна тримати сухі квіти в домі: переваги та рекомендації | Назва сайта
- Чому листя антуріуму жовтіють: причини та способи вирішення проблеми
- Муха кімнатна: опис, причини виникнення, способи боротьби
- Які напої підходять до текіли: смачні комбінації
- Як розквітають георгіни: особливості цвітіння та догляду за рослиною
- Квітка традесканція: опис і особливості рослини
- Як ефективно протидіяти тлі на трояндах: найкращі засоби і рекомендації
- Дуже спекотно та сонячно у Флориді
- Веселка гриб фото – красота природи в долоні вашої руки
- Решітка для троянд: вибір, використання і догляд за рослинами