Ремонт покрівлі, в тому числі різних її видів з описом основних етапів робіт
ЗнанняРемонт покрівлі своїми руками – види, матеріали і покрокова технологія проведення
Сучасні покрівельні матеріали, що застосовуються при влаштуванні дахів різної конструкції, мають тривалий період експлуатації. Однак незважаючи на це, навіть саме довговічне покриття часто необхідно ремонтувати ще до закінчення заявленого виробником терміну служби. Це може бути пов'язано як з механічною дією на поверхню покрівлі, так і з умовами використання застосовуваних матеріалів.
Види ремонтних робіт
Залежно від характеру ушкоджень та площі покрівлі, на якій присутні дефекти, монтажні роботи, спрямовані на її ремонт, можна розділити на три великі групи. Вибір конкретного способу ремонту проводиться після огляду та оцінки поточного стану даху. На етапі оцінки важливо оглянути всю покрівлю цілком, з огляду на її тип і конструкцію. Наприклад, при огляді похилого даху необхідно уважно вивчити її внутрішній устрій на предмет протікання і наявності пошкоджень кроквяної системи і всіх шарів дахового пирога.Капітальний ремонт
Капітальний ремонт – це повна заміна дефектних і зношених елементів даху, тепло- і пароізоляційного шару, а також старого покрівельного покриття.Передумовами для проведення капітального ремонту є наявність множинних ушкоджень покрівельного покриття на більш ніж 40% від загальної площі даху.Капітальний ремонт будь-якої покрівлі передбачає повний демонтаж старого покрівельного покриттяНа відміну від інших типів робіт капітальний ремонт вимагає великих фінансових витрат. Часто проведення капремонту обходиться навіть дорожче пристрої нової покрівлі, тому що включає в себе повний демонтаж старого покриття і деяких (а іноді і всіх) елементів покрівельного каркаса.До обов'язкових робіт, виконуваних при капітальному ремонті покрівель, відносяться:
- демонтаж старого пошкодженого покрівельного покриття;
- частковий або повний ремонт кроквяної системи даху;
- вогнезахист і антисептична обробка всіх дерев'яних конструкцій;
- заміна або відновлення цілісності пароізоляційного шару;
- відновлення або повна заміна теплоізоляції;
- підготовка робочої поверхні і укладання покрівельного покриття;
- захист і обробка покрівельного покриття в разі необхідності.
Поточний ремонт
До поточного ремонту покрівлі відносяться локальні роботи, спрямовані на усунення невеликих пошкоджень покрівельного покриття. До найбільш часто зустрічається дефектів відносяться порізи, проколи, тріщини, здуття і т. Д.До дрібного ремонту можна віднести також реставрацію і часткове відновлення цілісності несучих елементів даху, коли внаслідок невеликих, але тривалих протікання дерев'яні або металеві конструкції втрачають свої експлуатаційні якості. На відміну від капітального поточний ремонт найчастіше можна провести самостійно, не звертаючись до підрядників і фахівцям – для його виконання буде потрібно тільки вміння працювати з будівельним обладнанням та інструментами.Поточний ремонт зазвичай складається в усуненні сезонних пошкоджень, що виникають через неправильну прибирання снігу і погодних впливів в зимовий періодВ рамках поточного ремонту виконуються наступні види робіт:
- заміна пошкодженої ділянки покрівельного покриття;
- реставрація або заміна кількох вузлів в конструкції даху;
- відновлення або часткова заміна гідроізоляційного шару;
- заміна пошкоджених кріпильних елементів;
- ремонт та реставрація водостічної системи.
латочний ремонт
Латочний або локальний ремонт покрівлі – це різновид поточних ремонтних робіт, спрямована на усунення дефектів і пошкоджень на певній ділянці покрівлі. Для цього застосовується новий матеріал, який укладається поверх пошкодженого покриття.Локальний ремонт зазвичай проводиться на невеликій ділянці даху, де покрівельне полотно пошкоджено внаслідок якоїсь механічної навантаження. Наприклад, це часто відбувається на плоских дахах після сходу снігу. Взимку, коли відбувається прибирання поверхні даху, покрівельне покриття може бути пошкоджено внаслідок необережного поводження з лопатою, скребком або супутніми речами.Локальний або латочний ремонт передбачає усунення невеликих за площею пошкоджень методом накладення латки з нового покрівельного матеріалуНа скатних і черепичних покрівлях необхідність в наметових ремонті часто виникає через недотримання технології пристрою примикання покрівельного покриття до основних вузлів, а також через розгерметизацію стиків між рядами черепиці. У порівнянні з більш складними видами ремонту проведення локальних робіт не вимагає серйозних вкладень, однак саме через несвоєчасне виконання наметових ремонту можуть виникнути набагато більш серйозні проблеми.
Матеріали та обладнання для ремонту покрівлі
Вибір матеріалу, необхідного для проведення ремонту, безпосередньо залежить від типу покрівлі та покриття, що використовується раніше. Тому для того щоб з'ясувати, який матеріал буде потрібно, необхідно мати на руках кошторис, складену при облаштуванні покрівлі.Якщо роботи проводились без суворого регламенту, то потрібно або звернутися до фахівців, або вирішити цю задачу самостійно. У будь-якому випадку необхідно провести позаплановий огляд з метою виявлення того, які проблеми потрібно вирішити в першу чергу.Залежно від типу покрівлі для її ремонту використовуються наступні матеріали:- м'яка покрівля – гнучка бітумна черепиця на основі скловолокна. Необхідний обсяг матеріалу вибирається виходячи із загальної кількості пошкоджених секцій. Наприклад, навіть якщо пошкоджений лише невелику ділянку гонту, то проводиться його повна заміна;
- плоска – профнастил, бітумно-рулонне покриття, гідроізоляційна мембрана і т. д. Кількість матеріалу вираховується виходячи із загальної площі покрівлі та необхідності повного перекриття пошкодженої ділянки новим фрагментом;
Ремонт плоских покрівель найчастіше виконується з застосуванням бітумно-рулонних матеріалівДля облаштування покрівельного пирога використовується пароізоляційна мембрана, теплоізоляційні мати з базальтової або мінеральної вати, а також плити з спіненого пінополістиролу.Перелік інструменту та обладнання, необхідного для проведення ремонту, залежить від проведених робіт і типу покрівлі. Базовий набір включається в себе:
- ножиці по металу;
- будівельний ніж;
- молоток;
- газовий пальник;
- шуруповерт;
- ножівку по дереву;
- рулетку.
Технологія ремонту покрівлі своїми руками
Після виконання огляду конструкції даху можна зробити висновок, чи варто виконувати ремонт своїми силами або краще звернутися до професійних покрівельникам. Тим, хто впевнено володіє інструментом, ми пропонуємо ознайомитися з загальною технологією поточного ремонту для кожного типу покрівлі.Ремонт м'якої покрівлі
Тріщини, відшарування і щербини – основні проблеми, з якими стикається власник будинку з м'якою покрівлею. Незаперечним плюсом гнучкої черепиці є те, що для її ремонту не потрібно повністю перебирати горизонтальний або вертикальний ряд, тому проведення ремонту не викличе особливих складнощів.Для демонтажу пошкодженої черепиці необхідно підняти прилеглий до неї верхній рядДля виконання робіт необхідно підготувати невеликий лом, молоток, стару малярську кисть. Як клеїть речовини потрібно придбати бітумну мастику, морозостійкий герметик і ершёние цвяхи. Мастика підбирається строго за рекомендаціями виробника черепиці.Послідовність робіт по ремонту м'якої покрівлі складається з декількох етапів.
- Проводиться демонтаж пошкодженого елемента і прилеглих до нього плиток, розташованих зліва і справа. Для цього використовується лом і молоток. Для зняття дефектного елемента піднімається верхній ряд. Після звільнення елемента черепиці від кріплення проводиться його видалення.
- Робоча поверхня покрівлі під знятим елементом очищається за допомогою щітки. Далі на тильну сторону нового гонту наноситься холодна бітумна мастика. Товщина шару не повинна перевищувати рекомендованої виробником.
Для фіксації елементів м'якої покрівлі в процесі ремонту використовується спеціальний морозостійкий герметикУ процесі кріплення нового гонту вкрай бажано не використовувати старі кріпильні отвори. На завершення робіт на тильну поверхню відігнутих гонту верхнього і бічних рядів наноситься мастика. Після фіксації поверхню можна прокатати ручним валиком.
Відео: ремонт м'якої покрівлі
Ремонт покрівлі з металочерепиці
Протікання, що виникають в процесі експлуатації металочерепичного покриття, найчастіше виникають через помилки, допущені під час монтажу. Рідше вони пов'язані з використанням неякісних і дешевих кріплень, а також пробоїн, отриманих в процесі некоректною прибирання покрівлі в зимову пору року.Якщо були допущені грубі помилки під час укладання, то виконується капітальний ремонт з повною заміною старого покриття. Інші проблеми можна вирішити не таким кардинальним способом. Для цього необхідний шуруповерт з перехідником на торцеві головки. Сама головка підбирається з урахуванням розміру кріпильного покрівельного саморіза.Щоб зняти пошкоджений лист металочерепиці, необхідно послабити кріпильні саморізиТехнологія усунення локальних пошкоджень на покрівлі з металочерепиці складається з наступних кроків:
- Злегка послаблюємо кріплення черепичних аркушів, прилеглих до ушкодженого або погано закріпленого полотну.
- Після ослаблення піднімаємо прилеглі листи і вставляємо дерев'яні розпірки.
- Викручуємо неякісні або пошкоджені саморізи з черепичної полотна, які необхідно замінити.
- Міняємо дефектний покрівельний лист на новий. Перед вкручування обов'язково перевіряємо цілісність силіконового ущільнювача.
- Затягуємо ослаблені кріплення прилеглих листів. Якщо є необхідність, то також проводимо їх заміну.
Для ремонту невеликих пробоїн в металочерепиці можна використовувати гідроізоляційну стрічку з клеїть бітумним шаром
Відео: ремонт покрівлі з металочерепиці
Ремонт плоскої покрівлі
Тріщини і відшарування полотна – найбільш поширені проблеми покрівельного покриття на плоскому даху, яке найчастіше представлено рулонно-бітумними і мембранними матеріалами.Капремонт плоскої покрівлі на увазі повний демонтаж покрівельного пирога аж до бетонної плити перекриття або кроквяної системи.Далі проводиться підготовка поверхні, облаштування тепло- і гідроізоляційного шару. На фінальному етапі виконується укладання покрівельного матеріалу і герметизація стиків навколо парапетів, повітропроводів, труб і т. Д.Поточний ремонт робиться помітно простіше. Для його виконання потрібно газовий пальник, гострий ніж і прокатний валик. Сполучною речовиною буде виступати бітумна мастика від будь-якого фірмового виробника.Локальний ремонт плоскої покрівлі виконується в кілька етапів.- Поверхня з наявністю дефектів та пошкоджень очищається за допомогою щітки. З поверхні необхідно видалити дрібнофракційних посипання і сміття. Очищений ділянку повинен бути більше області пошкодження на 10-15 см.
- За допомогою будівельного ножа акуратно вирізається пошкоджену ділянку. Покрівельне покриття видаляється аж до бетонної плити перекриття. Далі робочу ділянку знову очищають і залишають сохнути.
На пошкодженій ділянці вирізаються всі шари покриття аж до бетонної основи
Остання латочка по довжині і ширині повинна бути приблизно на 15 см більше розмірів пошкодженої ділянки
Ремонт рулонної покрівлі
Пошкодження бітумно-рулонної покрівлі ідентичні тим, що були зазначені у пунктах про м'яку і плоску покрівлю. Тому технологія локального ремонту багато в чому схожа і в більшій мірі залежить від конструкції даху. Капітальний ремонт також починається з демонтажу старого покрівельного покриття, відновлення несучої конструкції даху і створення нового теплоізоляційного пирога.Як приклад розглянемо ремонт скатної покрівлі з бітумно-рулонних покриттям, коли потрібно залатати полотно, на якому утворилися повітряні бульбашки. Цей випадок дуже часто зустрічається на дачних будинках і господарських будівлях, так як для покриття їх покрівель рідко використовують дорогі матеріали.Ремонт слід проводити тільки в теплу і суху погоду. В іншому випадку дахове покриття буде занадто слизьким і вологим, що суперечить запропонованої технології. До того ж це небезпечно. Роботи слід виконувати в наступному порядку.- Якщо на поверхні покриття утворилися бульбашки, то необхідно взяти гострий ніж і розкрити здуття двома хрестоподібними надрізами. Далі потрібно очистити рулонне покриття від крихти і акуратно притиснути його до поверхні.
Місце здуття рулонного покрівельного покриття необхідно надрізати хрестоподібноДля ремонту потрісканій або пробитого рулонного полотна краще зробити його повний демонтаж з подальшою заміною. У цьому випадку обсяг робіт помітно збільшується, але і термін служби такої покрівлі буде значно вище.
Відео: усунення дефекту здуття на м'якій покрівлі
Ремонт черепичної покрівлі
Проведення ремонту натуральної черепичної покрівлі вимагає особливої уважності. На черепичному покритті вкрай незручно виконувати будь-які дії, тому не поспішайте і будьте обережні.Для ремонту потрібно підготувати зручний кельму, відро для клейового розчину і саму суміш в сухому вигляді. Конкретний тип суміші підбирається з урахуванням рекомендацій виробника. Сучасні типи керамічної черепиці кріпляться на оцинковані цвяхи.Дефекти покрівлі з натуральної черепиці усуваються за допомогою заміни поламаних елементівПослідовність дій при ремонті черепичної покрівлі така.
- Над пошкодженою черепичним плиткою піднімають ціле полотно і акуратно забивають дерев'яні клини. Якщо черепиця прибита до обрешітки, то за допомогою молотка її піднімають до тих пір, поки пошкоджену плитку можна буде демонтувати.
- Акуратно піднявши верхній ряд, встановлюють нову плитку. Для кріплення черепиці на поверхню викладається розчин, після чого плитка заводиться вправо і вперед, а потім притискається.
- Якщо потрібно замінити кілька полотен на різних рядах, то в першу чергу виконується ремонт нижніх елементів. При можливості краще працювати удвох, тоді напарник допоможе з підтримкою вищого ряду з боку горища.
Ремонт скляного даху
Проектуванням та монтажем скляних дахів зазвичай займаються спеціалізовані компанії. Тому на будь-які проведені роботи існує гарантійний термін, протягом якого виконавець зобов'язується виконати безкоштовний ремонт, якщо монтаж був проведений неякісно і проявився якийсь дефект. Термін гарантії обговорюється індивідуально в кожному випадку.Необхідність ремонту скляних дахів може виникнути через неякісну зборку, помилок, допущених під час монтажних робіт, а також внаслідок зносу ущільнюючих елементів.Ремонт скляних дахів повинен виконуватися професіоналами, тому що в процесі робіт потрібна наявність спеціального обладнанняПоточний ремонт скляного даху включає в себе наступні види робіт:
- заміну ущільнюючих елементів;
- чистку водовідвідних каналів;
- герметизацію стиків і примикань;
- часткову або повну заміну примикань;
- регулювання фурнітури і додаткових пристроїв.
Ремонт смоляних дахів
Смоляна дах – це плоска покрівля, для покриття якої застосовувалися бітумно-рулонні покриття і покрівельний толь, укладені за допомогою епоксидної смоли. Цей спосіб покриття покрівлі використовувався кілька десятиліть тому. Смоляні даху дуже часто можна зустріти в гаражних кооперативах.Зараз покрівельний толь вже не виробляється, тому смоляні даху практично не застосовуються. Їх замінили сучасні аналоги руберойду. До того ж використання смоли не є раціональним – в процесі експлуатації вона розтріскується, що загрожує зсувом рулонних покриттів і освітою протікання.При ремонті смоляних дахів старе покриття повністю демонтується і заміщується бітумно-рулонних матеріалівЯкщо потрібний ремонт смоляний даху, то слід проводити її повне оновлення. Попередні заходи дадуть належного результату.
- Проводиться демонтаж старого покрівельного покриття. Для цього можна використовувати звичайний сокиру, за допомогою якого толь або руберойд в буквальному сенсі вирубуються з поверхні даху.
Старий толь або руберойд можна видалити за допомогою сокири, закріпленого на довгій металевою рукоятці
Перед укладанням нового покриття підставу покрівлі вирівнюють за допомогою бетонної стяжки
Відео: ремонт даху гаража бітумно-рулонних покриттям
Як розрахувати витрати на ремонт покрівлі
Для розрахунку витрат на проведення капітального або поточного ремонту буде потрібно зафіксувати те, які типи пошкоджень і в якому обсязі були виявлені в конкретному випадку.В якості офіційного документа використовується дефектна відомість, бланк якої можна знайти в інтернеті.У ній вказується найменування кожного пошкодження і область, яку воно зачіпає, а також загальна кількість дефектів. При ремонті покрівлі приватного будинку досить просто записати всю інформацію про виявлені пошкодження і приблизно зафіксувати кількість пошкодженого матеріалу.Крім вимірювань за допомогою рулетки і записів на папері рекомендується використовувати фотоапарат і відеозйомку. Це допоможе більш точно закупити матеріал, якщо в розрахунках виникнуть якісь нестиковки. На основі отриманих даних складається кошторис. Якщо звертатися за послугами з ремонту до професіоналів, розрахунок матеріалу може бути виконаний безкоштовно.Розрахунок матеріалу проводиться тільки після повного огляду покрівлі та з'ясування її технічного стануПовна вартість ремонтних робіт залежить від наступних факторів:
- загального обсягу робіт, що залежить від площі покрівлі;
- ступеня пошкодження покрівельної конструкції;
- виду і вартості матеріалів, необхідних для проведення робіт;
- витрат на доставку закупленого матеріалу на місце проведення ремонту;
- оплати праці найманих фахівців;
- вартості оренди спеціалізованого обладнання.
Written by admin
Недавні записи
- Італійська вівчарка: опис, характеристики, особливості, догляд – усе, що ви хотіли знати
- Як зробити базилікову олію вдома: рецепт та корисні поради
- Чи можна тримати сухі квіти в домі: переваги та рекомендації | Назва сайта
- Чому листя антуріуму жовтіють: причини та способи вирішення проблеми
- Муха кімнатна: опис, причини виникнення, способи боротьби
- Які напої підходять до текіли: смачні комбінації
- Як розквітають георгіни: особливості цвітіння та догляду за рослиною
- Квітка традесканція: опис і особливості рослини
- Як ефективно протидіяти тлі на трояндах: найкращі засоби і рекомендації
- Дуже спекотно та сонячно у Флориді
- Веселка гриб фото – красота природи в долоні вашої руки
- Решітка для троянд: вибір, використання і догляд за рослинами